奮力打造全國(guó)一流現(xiàn)代化糧農(nóng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)赴龍湖地產(chǎn)浙江公司考察調(diào)研
2021-08-02 00:00
2021年7月29日，集團(tuán)黨委委員、紀(jì)委書記、省監(jiān)委駐農(nóng)發(fā)集團(tuán)監(jiān)察專員許尚金帶隊(duì)赴龍湖地產(chǎn)浙江公司考察調(diào)研，集團(tuán)紀(jì)委副書記許勇軍，農(nóng)都公司總經(jīng)理錢國(guó)勝，農(nóng)都公司黨委副書記、紀(jì)委書記李勇，農(nóng)都公司副總經(jīng)理匡玉峰，農(nóng)都公司運(yùn)營(yíng)保障事業(yè)部負(fù)責(zé)人王擁軍等參加調(diào)研。
許尚金一行與龍湖地產(chǎn)浙江公司有關(guān)負(fù)責(zé)人圍繞龍湖天街商業(yè)綜合體在面臨即將開業(yè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是如何制定激勵(lì)政策，趕超工期，確保按時(shí)開業(yè)；如何打造品牌，并在省外多個(gè)城市進(jìn)行復(fù)制以及龍湖天街商業(yè)綜合體在招商和運(yùn)營(yíng)管理中的團(tuán)隊(duì)建設(shè)等三方面問(wèn)題作了深入的交流討論。
龍湖天街有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，龍湖天街商業(yè)綜合體項(xiàng)目在開工到開業(yè)一般控制在36個(gè)月完成；開工前就制定好全景計(jì)劃，設(shè)計(jì)多職能全節(jié)點(diǎn)關(guān)聯(lián)工具，明確剛性節(jié)點(diǎn)、硬性節(jié)點(diǎn)和一般節(jié)點(diǎn)，建立節(jié)點(diǎn)的溝通平臺(tái)和進(jìn)度、節(jié)點(diǎn)看板機(jī)制；開業(yè)前3個(gè)月要求完成所有招商工作，項(xiàng)目裝修和商戶裝修同步進(jìn)行，在遇到意外因素導(dǎo)致項(xiàng)目停工的時(shí)候，要求開業(yè)時(shí)間不變，在其他節(jié)點(diǎn)中把工期趕回來(lái)；同時(shí)建立明確獎(jiǎng)懲機(jī)制，按時(shí)點(diǎn)完成的給予表?yè)P(yáng)和額外獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)（不計(jì)入工資），提前時(shí)點(diǎn)完成的給予更高的獎(jiǎng)勵(lì)，延遲時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成給予通報(bào)批評(píng)并在團(tuán)隊(duì)績(jī)效考評(píng)中予以扣分，激發(fā)團(tuán)隊(duì)積極性，確保按時(shí)開業(yè)。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方面，龍湖運(yùn)營(yíng)數(shù)字化技術(shù)，建立龍湖商業(yè)智能中臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資管、招商、推廣、物業(yè)、工程和客研于一體的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。龍湖集團(tuán)采用地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、租賃住房、智慧服務(wù)、房屋出售、房屋維修、數(shù)字化產(chǎn)品等7大巷道領(lǐng)航發(fā)展，其中龍湖天街商業(yè)綜合體已成功在27個(gè)城市進(jìn)行“復(fù)制”，購(gòu)物中心拿地115個(gè)，已開業(yè)49家481萬(wàn)方。
許尚金高度評(píng)價(jià)了龍湖天街商業(yè)模式的優(yōu)越性，指出了龍湖地產(chǎn)在清晰的賺錢邏輯，穩(wěn)定的盈利模式，規(guī)范的運(yùn)營(yíng)管理，雙創(chuàng)的團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方面值得我們學(xué)習(xí)和借鑒。同時(shí)也介紹了農(nóng)發(fā)集團(tuán)主業(yè)布局和未來(lái)發(fā)展方向，指出了“浙江農(nóng)發(fā)·城市廚房”項(xiàng)目在城市化后期，符合消費(fèi)者對(duì)高端農(nóng)產(chǎn)品的需要，符合提升城市生活品質(zhì)的需要，符合浙江高質(zhì)量建設(shè)共同富裕示范區(qū)的需要。他表示，農(nóng)都公司在高端食材的物流、商貿(mào)等領(lǐng)域有自身的資源優(yōu)勢(shì)和行業(yè)背景，希望能與龍湖商業(yè)綜合體建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，幫助農(nóng)都“城市廚房”項(xiàng)目按時(shí)開業(yè)，同時(shí)積極謀求產(chǎn)業(yè)合作機(jī)會(huì)，讓“城市廚房”這張明信片在浙江擦亮，積極探索在其他一線城市推廣和“復(fù)制”。
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